サンリバー中の島

  • 北海道札幌市豊平区中の島一条二丁目

  • 札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 9階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
980万円
27.4万円/㎡
相場
1,146万円
32.1万円/㎡
753
1,015
1,276
1,538
AI査定結果
推定相場価格
1,146万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,015万円〜1,276万円
28.4万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンリバー中の島
980万円（27.4万円/㎡）/ 4階 / 35.71㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/17980万円27.4万円4階 35.71㎡ 1R南東
2025/11/191,180万円33.0万円4階 35.71㎡ 1R南東
2025/02/17500万円14.6万円3階 34.15㎡ 2DK南東
2025/02/11520万円15.2万円3階 34.15㎡ 2DK南東
2025/02/02550万円16.1万円3階 34.15㎡ 2DK南東
2024/02/15500万円14.0万円4階 35.71㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
サンリバー中の島
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅1分 980万円27.4万円35.71㎡1R4階 / 9階建 南東1982年36戸RC
2024/07/27ライオンズマンション学園前
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅9分 900万円21.1万円42.57㎡2DK4階 / 9階建 西1986年31戸SRC
2025/10/22ライオンズマンション平岸第5
札幌市豊平区平岸二条七丁目
平岸駅3分 1,380万円32.7万円42.17㎡1LDK3階 / 10階建 北1982年43戸SRC
2025/11/23ふじいハイツ平岸
札幌市豊平区平岸二条九丁目
平岸駅3分 1,190万円31.9万円37.26㎡2LDK10階 / 11階建 西1981年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.4%上昇、札幌市豊平区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は札幌市豊平区の平均と比較して100%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
19.0万円/㎡
前年比+24.4%
札幌市豊平区
13.7万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名サンリバー中の島
所在地北海道札幌市豊平区中の島一条二丁目
交通札幌市営南北線中の島駅徒歩1分
築年月1982年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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